Las ventas se incrementaron casi un 4 %, el mayor repunte en los \u00faltimos cinco a\u00f1os<\/p>\n
Gabriel Lemos (La Voz de Galicia)<\/p>\n
Aunque m\u00e1s lento que en el resto de Espa\u00f1a, el mercado de la vivienda empieza a levantar cabeza en Galicia. Al menos, en lo que se refiere al n\u00famero de operaciones. El a\u00f1o pasado se vendieron en la comunidad 12.431 inmuebles, un 3,9 % m\u00e1s que en el 2014, lo que supone el primer incremento desde el 2010, seg\u00fan los datos publicados el mi\u00e9rcoles por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).
\nUn rebote que solo se explica por el fuerte tir\u00f3n que ha experimentado en los \u00faltimos meses el mercado de segunda mano que, de hecho, ya supera en Galicia al segmento de la vivienda nueva, algo que no ocurr\u00eda desde antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. En concreto, el a\u00f1o pasado se vendieron en la comunidad 5.245 inmuebles de nueva planta, un 16,8 % menos, ca\u00edda que contrasta con el rebote del 27 % en las adquisiciones de pisos y casas calificadas como usadas, de las que se colocaron 7.186 unidades.<\/p>\n
Claro que el dato tiene algo de truco. Y es que el INE cataloga como segunda mano cualquier construcci\u00f3n con m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad (se haya ocupado con anterioridad o no) y tambi\u00e9n aquellas viviendas de obra nueva vendidas por las entidades financieras, ya que estas operaciones se consideran una segunda transmisi\u00f3n.<\/p>\n
La tendencia, en cuanto a la estructura del mercado, es muy similar a la que se registra en el conjunto del pa\u00eds, donde tambi\u00e9n tira con fuerza el segmento de la segunda mano. La gran diferencia est\u00e1 en el ritmo de la recuperaci\u00f3n. Y es que el repunte en el conjunto del pa\u00eds casi triplica al registrado en Galicia, con un alza superior al 11 %, hasta las 354.132 compraventas, la cifra m\u00e1s alta en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n
Por provincias, Pontevedra es la que apunta a un mayor dinamismo del mercado inmobiliario, con un incremento de las ventas del 9,5 %, muy cerca de la media estatal aunque, en t\u00e9rminos absolutos, la provincia que registr\u00f3 m\u00e1s operaciones fue A Coru\u00f1a, con 5.250 transacciones, 1.130 m\u00e1s que las registradas en la otra provincia atl\u00e1ntica, aunque en este caso el incremento fue solo del 2,4 %.<\/p>\n
Mayor es el alza registrada en Ourense, donde las compraventas repuntaron un 8,3 %. Y solo en Lugo se registraron cifras negativas, con un descenso del 5,9 % en la adquisici\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
Un mercado a\u00fan en m\u00ednimos<\/strong><\/p>\n Pese a los buenos datos registrados el a\u00f1o pasado, los expertos advierten de que todav\u00eda es pronto para descorchar el champ\u00e1n. Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista, recuerda que la cifra de ventas del a\u00f1o pasado est\u00e1 a\u00fan en niveles del 2011, en plena crisis, y es \u00abun 54 % inferior a la registrada en el pico de la burbuja en el 2007, lo que confirmar\u00eda que estamos en un proceso de normalizaci\u00f3n del mercado en vez de en los inicios de una nueva burbuja\u00bb.<\/p>\n En todo caso, su hom\u00f3logo en Pisos.com, Manuel Gandarias, cree que se trata de un \u00abvolumen razonable\u00bb para la situaci\u00f3n del mercado espa\u00f1ol. Y explica el fuerte tir\u00f3n experimentado el a\u00f1o pasado por la mejora de la financiaci\u00f3n y, especialmente, por el ahorro acumulado por las familias que, en un momento que inspira m\u00e1s confianza, se ha invertido de nuevo en ladrillo.<\/p>\n En cualquier caso, desde el sector se demandan m\u00e1s est\u00edmulos para apuntalar esta recuperaci\u00f3n. As\u00ed, desde la Federaci\u00f3n Gallega de Empresas Inmobiliarias han reclamado una rebaja en los impuestos que gravan la vivienda para facilitar el acceso a ella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las ventas se incrementaron casi un 4 %, el mayor repunte en los \u00faltimos cinco a\u00f1os Gabriel Lemos (La Voz de Galicia)…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":706,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/705"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=705"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/705\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":707,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/705\/revisions\/707"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}