La nueva Lei do Solo prev\u00e9 multas coercitivas que pueden sumar 25.000 euros en 15 meses<\/p>\n
Seraf\u00edn Lorenzo Santiago (La Voz de Galicia)<\/p>\n
La ya superada Lei do Solo del 2002 ha dejado a lo largo de sus m\u00e1s de 13 a\u00f1os de vigencia m\u00faltiples pruebas de un fiasco anunciado. La ambici\u00f3n de su apuesta por un urbanismo riguroso que frenara d\u00e9cadas de anarqu\u00eda constructiva acab\u00f3 sacando los colores a unas administraciones carentes de los medios y la voluntad para llevarla a la pr\u00e1ctica.
\nLa ausencia de recursos t\u00e9cnicos qued\u00f3 de manifiesto en el magro balance de concellos que adaptaron sus planeamientos a la norma 9\/2002. Menos de un centenar completaron una adecuaci\u00f3n que la ley obligaba a todos a solventar antes del 2006. Y la desidia pol\u00edtica se puso en evidencia, entre otros \u00e1mbitos, en el incumplimiento de la regulaci\u00f3n del remate de viviendas con ladrillo visto. El Gobierno bipartito inst\u00f3 a los concellos a ejercer su competencia e instar a los propietarios a realizar las obras necesarias. Pero los alcaldes rechazaron intervenir. Ahora, el Ejecutivo de Feijoo ha aprovechado el nuevo marco legal para volver a la carga y tratar de corregir una de las huellas inequ\u00edvocas del fe\u00edsmo. Con una legislaci\u00f3n m\u00e1s expl\u00edcita, pero tambi\u00e9n con sanciones m\u00e1s contundentes para forzar su cumplimiento.<\/p>\n
En este aspecto, la norma que el PP aprob\u00f3 el martes en el Parlamento incorpora dos novedades respecto a la anterior. Por una parte, convierte en imposici\u00f3n lo que hasta ahora era una potestad del concello para intervenir. El objetivo es obligar a los alcaldes a requerir de los propietarios con viviendas sin rematar que realicen los trabajos exteriores pendientes. Este ajuste normativo parte de la constataci\u00f3n de la negativa de los regidores a enfrentarse a sus vecinos por ese motivo. Y el otro cambio apunta directamente a los bolsillos de los propietarios, seg\u00fan la Xunta, sin af\u00e1n recaudatorio. La novedad no est\u00e1 en las multas coercitivas, sino en el incremento de sus cuant\u00edas. A pesar de que no se tramit\u00f3 ninguna durante la vigencia de la norma anterior, la nueva eleva el importe m\u00ednimo y concreta la posibilidad de cursar nuevas sanciones cada trimestre si el propietario incumple la orden para ejecutar las obras pertinentes. Y en todo esto corresponder\u00e1 actuar al ayuntamiento, que es la administraci\u00f3n competente en primera instancia.<\/p>\n
As\u00ed, si el due\u00f1o de la vivienda incumple la orden de ejecuci\u00f3n en lo relativo al remate exterior, el concello proceder\u00e1 a la ejecuci\u00f3n forzosa con la imposici\u00f3n de multas coercitivas cuyo importe podr\u00e1 llegar a 10.000 euros desde un m\u00ednimo de 1.000, frente a los 600 de la ley del 2002. Si el propietario persiste en su negativa, el concello podr\u00e1 reiterar cada trimestre unas sanciones que podr\u00edan sumar 25.000 euros en 15 meses: 1.000 de la primera, 2.000 de la segunda, 4.000 de la tercera, 8.000 de la cuarta y 10.000 de la quinta. La cuant\u00eda total no podr\u00e1 superar individualmente o en su conjunto el 75 % del coste de las obras de reposici\u00f3n de la edificaci\u00f3n o de una nueva construcci\u00f3n de caracter\u00edsticas similares. Adem\u00e1s, incumplir el deber de rematar las edificaciones es una infracci\u00f3n leve que puede conllevar una multa de 300 a 6.000 euros. Estos importes se mantienen igual.<\/p>\n
Con todo, la ley deja al concello la alternativa de asumir las obras y pasar la factura al propietario.<\/p>\n
Los alcaldes alegaron razones \u00abde conciencia\u00bb para no ejercer sus competencias<\/strong><\/p>\n El nuevo intento de la Xunta por acabar con las fachadas de ladrillo visto tiene como precedente el que realiz\u00f3 el bipartito hace casi 10 a\u00f1os. En marzo del 2006, Urbanismo remiti\u00f3 una circular a todos los ayuntamientos en la que los instaba a ejercer sus competencias y ordenar el remate de las viviendas. Les recordaba que, en caso de negativa del due\u00f1o, pod\u00edan proceder a la ejecuci\u00f3n forzosa con multas que pod\u00edan llegar a los 6.000 euros.<\/p>\n Faltaba un a\u00f1o para las municipales del 2007. Los regidores miraron a otro lado y acusaron a la Xunta de exceso de celo al aplicar la ley. Cuatro a\u00f1os m\u00e1s tarde, esgrimieron razones \u00abde conciencia\u00bb para no cumplir la norma en ese punto. Unos meses antes de las locales del 2015, este peri\u00f3dico constat\u00f3 a trav\u00e9s de una amplia consulta el rechazo generalizado de los regidores a que se les encomiende esa responsabilidad. Incluso entre los del PP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La nueva Lei do Solo prev\u00e9 multas coercitivas que pueden sumar 25.000 euros en 15 meses Seraf\u00edn Lorenzo Santiago (La Voz de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":709,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=708"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":710,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708\/revisions\/710"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}