escrito por: equipo Idealista.com<\/p>\n
Popular ha quitado de golpe las cl\u00e1usulas suelo a las que estaban atados m\u00e1s de 100.000 clientes exclusivamente de la entidad matriz. Las hipotecas procedentes de entidades absorbidas, como Banco Pastor, o que provienen de una sobrogaci\u00f3n no se est\u00e1n beneficiando de esta medida.<\/p>\n
El banco presidido por \u00c1ngel Ron ha anunciado que retira esta condicionalidad de hasta 101.000 hipotecas concedidas a particulares para la compra de una vivienda, lo que supone aproximadamente el 10% de su cartera hipotecaria total, seg\u00fan los expertos.<\/p>\n
La decisi\u00f3n de la entidad financiera se produce despu\u00e9s de que el Tribunal Supremo las declarase nulas el pasado 21 de enero al creer que no re\u00fanen las exigencias de transparencia y desestimase los recursos que Popular hab\u00eda interpuesto ante la Audiencia Provincial de Madrid, que tambi\u00e9n hab\u00eda considerado abusivas estas condiciones de los contratos hipotecarios.<\/p>\n
La consecuencia directa para es que, seg\u00fan los c\u00e1lculos de Francisco G\u00f3mez, consejero delegado del banco, Popular dejar\u00e1 de ingresar unos 90 millones de euros y le obligar\u00e1 a realizar una provisi\u00f3n extraordinaria de unos 350 millones para poder cubrir los riesgos legales por la eliminaci\u00f3n de dichas cl\u00e1usulas.<\/p>\n
Recordemos que las cl\u00e1usulas suelo son un condicionante que impide al hipotecado beneficiarse de la ca\u00edda del eur\u00edbor (este indicador en su plazo a 12 meses est\u00e1 en negativo) y, por tanto, de un abaratamiento de la cuota hipotecaria.<\/p>\n
Seg\u00fan la sentencia del Alto Tribunal, el banco deb\u00eda proceder a eliminar la cl\u00e1usula suelo de todos sus pr\u00e9stamos hipotecarios que incluyeran la siguiente redacci\u00f3n: “No obstante lo previsto en los apartados anteriores, se acuerda y pacta expresamente por ambas partes, que el tipo de inter\u00e9s nominal anual m\u00ednimo aplicable en este contrato ser\u00e1 del\u2026”, por ser la sometida a revisi\u00f3n por el Tribunal Supremo.<\/p>\n
De momento, los clientes no est\u00e1n recuperando las cantidades pagadas de m\u00e1s desde mayo de 2013 m\u00e1s los intereses correspondientes, fecha que establece el Alto Tribunal para cobrar dichos gastos. A\u00fan as\u00ed, habr\u00e1 que esperar a que se pronuncie el Tribunal de Justicia de la UE sobre la posiblidad de recuperar el dinero con anterioridad a esa fecha, algo que exiguieron en su d\u00eda los abogados de la Comisi\u00f3n Europea.<\/p>\n
Por otro lado, el abogado general del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, el polaco Maciej Szpunar, se ha mostrado partidario en un dictamen preliminar de estimar y juzgar por separado las reclamaciones derivadas de estas condiciones abusivas: por un lado, las colectivas y otro, las particulares.<\/p>\n
Mientras tanto, y a la espera de conocer el veredicto europeo, los expertos del mundo jur\u00eddico alertan a los clientes de que algunos bancos est\u00e1n aprovechando las dificultades financieras de los particulares para retirar las cl\u00e1usulas suelo con acuerdos que favorecen a las entidades y no a los afectados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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