Los alcaldes piden tiempo y apuestan por hacer pedagog\u00eda antes que por sancionar<\/p>\n
SERAF\u00cdN LORENZO \u00a0Santiago (la voz de Galicia)<\/p>\n
Si el combate contra el fe\u00edsmo apenas logr\u00f3 avances durante los 13 a\u00f1os de aplicaci\u00f3n de la anterior Lei do Solo, tampoco cabe esperar que el nuevo marco normativo mude de la noche a la ma\u00f1ana las construcciones en ladrillo que dominan el an\u00e1rquico paisaje urban\u00edstico del pa\u00eds. Un mes despu\u00e9s de su entrada en vigor, el pasado 19 de marzo, la ley que obliga a los concellos a ordenar el remate de las fachadas y a castigar al propietario que no cumpla con multas que pueden alcanzar los 25.000 euros en 15 meses no ha tenido todav\u00eda ninguna consecuencia. No le consta a la Xunta, que advierte de lo prematuro del balance, ni tampoco a los propios alcaldes, que apuestan por primar la pedagog\u00eda sobre la sanci\u00f3n, y que consideran por ello que este \u00e1mbito de la ley necesitar\u00e1 recorrido largo.<\/p>\n
En realidad, la nueva norma no inventa nada en cuanto a la ambici\u00f3n del legislador de erradicar las fachadas de ladrillo visto, pero s\u00ed incorpora figuras de las que carec\u00eda la anterior que, seg\u00fan el Gobierno de Feijoo, permitir\u00e1n trascender del papel para hacer efectiva su aplicaci\u00f3n. Porque la ley que Cu\u00ed\u00f1a impuls\u00f3 en el 2002 ya contemplaba la imposici\u00f3n de sanciones coercitivas para los due\u00f1os de construcciones inacabadas que no atendieran la orden municipal de realizar las obras necesarias para su remate exterior, incluida la cubierta. De hecho, la Xunta lleg\u00f3 a adoptar medidas para reclamar la implicaci\u00f3n de los concellos. Pero la circular que el bipartito remiti\u00f3 a los alcaldes, en marzo del 2006, solo sirvi\u00f3 para acreditar su inhibici\u00f3n. Hace un a\u00f1o, una consulta realizada por este peri\u00f3dico entre decenas de regidores volvi\u00f3 a atestiguar su rechazo a ejercer de polic\u00eda urban\u00edstica.<\/p>\n
Tambi\u00e9n puertas y ventanas<\/strong> Pero de momento no hay noticias de que la nueva ley haya derribado ese muro. El presidente de la Federaci\u00f3n Galega de Municipios (Fegamp), Alfredo Garc\u00eda, asegura que los concellos quieren concienciar antes que abordar medidas dr\u00e1sticas. Garc\u00eda, alcalde socialista de O Barco, trata de predicar con el ejemplo. \u00abDe momento, vamos a elaborar un censo para ver cu\u00e1ntas viviendas de nuestro municipio est\u00e1n en esa situaci\u00f3n. Y despu\u00e9s trataremos de interesarnos por los motivos. Queremos hacer pedagog\u00eda, pero necesitamos tiempo\u00bb, plantea. Garc\u00eda apunta que ignora si otros concellos est\u00e1n haciendo lo mismo. \u00abEs un asunto que todav\u00eda no hemos tratado en la Fegamp\u00bb, revela su presidente, que apunta que percibe que los vecinos est\u00e1n ahora m\u00e1s informados sobre sus obligaciones en relaci\u00f3n al remate de la vivienda.<\/p>\n La Xunta indica que tampoco est\u00e1 recibiendo consultas de los concellos sobre ese contenido de la norma. En Medio Ambiente explican que los ayuntamientos est\u00e1n dando prioridad a la aprobaci\u00f3n definitiva de los planes urban\u00edsticos, un proceso farragoso que hasta ahora requer\u00eda por t\u00e9rmino medio 8 a\u00f1os de trabajo y que 41 municipios (11 con el PXOM en fase de aprobaci\u00f3n inicial y 30 en fase provisional) aceleraron en los meses previos a la entrada en vigor de la nueva Lei do Solo para evitar tener que empezar de cero con su tramitaci\u00f3n. Pero tambi\u00e9n la propia Xunta est\u00e1 centrada ahora en reuniones con los agentes implicados para elaborar el reglamento que desarrollar\u00e1 la Lei do Solo.<\/p>\n Moratoria para el promotor si finaliza el exterior de los edificios en esqueleto<\/strong> Los alcaldes piden tiempo y apuestan por hacer pedagog\u00eda antes que por sancionar SERAF\u00cdN LORENZO \u00a0Santiago (la voz de Galicia) Si el…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":825,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/824"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=824"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/824\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":826,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/824\/revisions\/826"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/825"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPara empujarlos a desempe\u00f1ar las competencias que les reserva la ley en esta materia, el nuevo marco define como una obligaci\u00f3n municipal lo que para el anterior era una potestad. Es decir, con la norma en la mano, el concello tiene que instar al vecino con una vivienda a medio construir a que complete tanto cerramientos y muros, como la instalaci\u00f3n de puertas y ventanas. Y est\u00e1 obligado a proceder a la ejecuci\u00f3n forzosa en aquellos casos en los que el propietario se desentienda de la orden, con la imposici\u00f3n de multas coercitivas de periodicidad trimestral, que arrancar\u00e1n con 1.000 euros y pueden llegar a 10.000, hasta sumar esos 25.000 en 15 meses.<\/p>\n
\nLa nueva Lei do Solo no solo refuerza la competencia de los ayuntamientos para actuar contra los propietarios que no rematen sus viviendas. Tambi\u00e9n habilita medidas para incentivar la ejecuci\u00f3n de las obras. La m\u00e1s novedosa permite prorrogar varias veces la licencia de obra, aunque el plazo de tres a\u00f1os de ese permiso municipal haya expirado. El \u00fanico requisito que el nuevo marco exige para ampliar la licencia es que el propietario realice previamente las obras de remate exterior. Esta medida puede ser aprovechada por promotores de decenas de edificios en esqueleto que pueblan Galicia, especialmente su fachada litoral, para evitar posibles derribos. La instalaci\u00f3n de la cubierta y la fachada les permitir\u00e1 ganar tiempo para ir acometiendo despu\u00e9s las obras interiores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"