El sector espera la decisi\u00f3n de la justicia europea sobre la retroactividad para asumir un posible coste millonario<\/p>\n
Redacci\u00f3n \u00a0Ep – Faro de Vigo<\/p>\n
Las entidades financieras espa\u00f1olas han percibido unos 4.474 millones de euros por la aplicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas suelo en las hipotecas entre noviembre de 2009, cuando los bancos y cajas activaron su comercializaci\u00f3n, y hasta el 9 de mayo de 2013, fecha sobre la que ha sentado doctrina el Tribunal Supremo a partir de la que devolver lo cobrado por este tipo m\u00ednimo por falta de transparencia.<\/p>\n
El reconocimiento de la retroactividad desde el inicio del contrato hipotecario est\u00e1 pendiente de la resoluci\u00f3n del Tribunal Europeo de Justicia, que se re\u00fane este martes para dilucidar esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n
De reconocer la devoluci\u00f3n de todos los importes cobrados por las cl\u00e1usulas suelo desde el or\u00edgen del pr\u00e9stamo, la banca tendr\u00eda que devolver estos casi 4.500 millones, cifra que engrosar\u00eda la factura de 5.269 millones por los intereses cobrados desde el 9 de mayo de 2013 hasta finales de 2015, seg\u00fan c\u00e1lculos de Analistas Financieros Internacionales (Afi), recogidos por Europa Press.<\/p>\n
As\u00ed pues, las entidades financieras han ingresado casi 9.800 millones desde 2009 gracias a limitar en las hipotecas la ca\u00edda del Eur\u00edbor. Afi elabora estas estimaciones con un escenario central que contempla un tipo suelo del 3% y un diferencial sobre Eur\u00edbor a 12 de meses del 0,8%. Adem\u00e1s, calcula en el 30% el porcentaje de saldo de cr\u00e9dito para vivienda con cl\u00e1usula suelo al inicio de la crisis.<\/p>\n
Tras la sentencia del Juzgado de lo Mercantil n\u00ba 11 de Madrid condenando a 40 bancos y cajas a devolver a los hipotecados las cantidades “indebidamente” abonadas desde el pasado 9 de mayo de 2013, la devoluci\u00f3n desde el inicio de la hipoteca sigue siendo el principal frente de las asociaciones de consumidores.<\/p>\n
En este sentido, desde la OCU se considera que se deber\u00edan devolver todas las cantidades cobradas de m\u00e1s desde la firma de la hipoteca, al advertir de que la doctrina del Tribunal Supremo perjudica a los consumidores “al limitar la devoluci\u00f3n de las cantidades a las pagadas desde el d\u00eda 9 de mayo de 2013”.<\/p>\n
El coste para los bancos y cajas de devolver todo o parte de los intereses cobrados de m\u00e1s a los hipotecados pese a la ca\u00edda del Eur\u00edbor no supondr\u00eda un agujero en las cuentas de resultados. Las entidades, a medida que se emit\u00edan sentencias, se han ido preparando y han realizados fuertes provisiones para este concepto.<\/p>\n
No obstante, Afi recuerda que aplicando el principio legal de ‘cosa juzgada’ no ser\u00eda posible reabrir el procedimiento judicial para aplicar la retroactividad. Este es precisamente el argumento principal sobre el que pivota la defensa de los bancos. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de las entidades han renegociado con los clientes las condiciones de sus hipotecas para eliminar las cl\u00e1usulas suelo, si bien algunas asociaciones denuncian que a cambio se ofrecen tipos fijos elevados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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