Idealista.com<\/p>\n
Las grandes consultoras no tienen dudas: este a\u00f1o se vender\u00e1n m\u00e1s casas que en 2015 y aumentar\u00e1 el volumen de transacciones. As\u00ed lo han manifestado KPMG, Deloitte y PwC en unas jornadas sobre el futuro del sector financiero e inmobiliario organizadas por la agencia Europa Press y Servihabitat.<\/p>\n
Todos ellos creen que la compraventa de viviendas crecer\u00e1 a ritmo de dos d\u00edgitos, igual que las transacciones, gracias a la fuerte demanda residencial de los hogares.<\/p>\n
En concreto, estiman que este a\u00f1o se podr\u00edan colocar en el mercado en torno a 440.000 viviendas (casi 90.000 m\u00e1s que las vendidas en 2015 seg\u00fan el INE), mientras que el volumen de transacciones podr\u00eda superar los 20.000 millones de euros (frente a los 18.000 millones previos), como consecuencia del incremento de las operaciones y los precios.<\/p>\n
“Siempre que el mercado siga tirando, habr\u00e1 transacciones durante muchos a\u00f1os”, ha asegurado Alberto Valls, socio de Financial Advisory de Deloitte, quien opina que existe un gran apetito inmobiliario. Y es que, en un entorno de bajos tipos de inter\u00e9s, los inmuebles se han convertido en una de las mejores oportunidades de inversi\u00f3n.<\/p>\n
De acuerdo con el \u00faltimo informe de rentabilidad publicado por idealista, la rentabilidad que ofrece la inversi\u00f3n en una vivienda para destinarla al alquiler se ha incrementado en t\u00e9rminos interanuales y escala hasta el 5,7%. Una cifra nada desde\u00f1able si tenemos en cuenta que otros productos m\u00e1s seguros como los dep\u00f3sitos bancarios o los bonos del Tesoro ofrecen un inter\u00e9s mucho m\u00e1s reducido.<\/p>\n
\u00c9ste factor, sumado a la mejora econ\u00f3mica, a la creciente creaci\u00f3n de empleo y a las mejores condiciones para acceder a las hipotecas est\u00e1n impulsando la demanda residencial. En el primer trimestre del a\u00f1o, al menos, entidades como Bankinter y Kutxabank han incrementado en un 40% el dinero prestado a las familias v\u00eda hipotecas, mientras que otras como Sabadell han pisado el acelerador en la venta de inmuebles.<\/p>\n
La previsi\u00f3n que manejan las consultoras no dista mucho de las publicadas por otros organismos. BBVA Research, por ejemplo, tambi\u00e9n estima que este a\u00f1o se vender\u00e1n unas 440.000 casas, mientras que Bankinter maneja un pron\u00f3stico algo m\u00e1s reservado: espera unas 420.000 compraventas. En cualquier caso, habr\u00e1 un repunte interanual.<\/p>\n
La firma N+1, otro de los asistentes al evento, asegur\u00f3 que se ir\u00e1 produciendo un descenso progresivo del ‘stock’ de viviendas sin vender (la consultora CBRE calcula que este a\u00f1o podr\u00eda reducirse hasta en 100.000 unidades), en un momento de demanda residencial significativa en poblaciones con m\u00e1s de 50.000 habitantes, lo que influir\u00e1 en el incremento del precio del suelo. Una tendencia que ya empez\u00f3 a verse a mediados del a\u00f1o pasado y que va estrechamente vinculada al encarecimiento de las viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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