El mercado del ladrillo recupera el pulso: las viviendas de nueva promoci\u00f3n superan ya a las que quedan en \u00abstock\u00bb con un 60 % del total ofertado en el mayor encuentro del sector, el SIMA<\/p>\n
ANA BALSEIRO Madrid \/ La Voz de Galicia<\/p>\n
Tras una larga y pesad\u00edsima digesti\u00f3n, el sector inmobiliario recupera el pulso en Espa\u00f1a. El cambio de tendencia del demonizado ladrillo se confirma en el mayor encuentro sectorial del ramo, que este domingo cierra sus puertas. Y es que, despu\u00e9s de a\u00f1os de dolorosa traves\u00eda por el desierto, la d\u00e9cimo octava edici\u00f3n del Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid (SIMA) -el gran term\u00f3metro del sector- ha rubricado el resurgir de la obra nueva y de las ventas sobre plano, que han supuesto algo m\u00e1s del 60 % de la oferta total del sal\u00f3n, superando a las viviendas que a\u00fan quedan en stock, algo impensable en las ediciones pasadas, en las que las empresas echaban el resto para dar salida al producto que el estallido de la burbuja les dej\u00f3 atragantado.<\/p>\n
\nLos principales operadores del sector, presentes en el sal\u00f3n, confirman un cambio que califican de \u00abradical\u00bb, despu\u00e9s de que en el 2015 la construcci\u00f3n creciera un 4,5 % y creara 50.000 empleos tras a\u00f1os de destrucci\u00f3n continua. \u00abSe est\u00e1n haciendo nuevas promociones, algo que antes no se ve\u00eda, y el dinero de los fondos se nota en el desarrollo del inmobiliario\u00bb, explica Antonio D\u00edaz Latorre, director territorial de la zona centro de Aliseda, la inmobiliaria del Banco Popular.<\/p>\n
\u00abLa mejora de la econom\u00eda y su traslaci\u00f3n al mercado laboral es fundamental en la motivaci\u00f3n. Se nota que la crisis ha pasado, que hay menos paro y que la gente tiene m\u00e1s capacidad para comprarse vivienda [la seguridad de un empleo facilita la concesi\u00f3n de hipoteca]. Los tipos casi cero ayudan\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n
Su diagn\u00f3stico es compartido, como prueba que, por ejemplo, Altamira (inmobiliaria del Santander) vaya a poner en el mercado 8.000 viviendas de nueva construcci\u00f3n en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. En cualquier caso, matizan, la recuperaci\u00f3n no es homog\u00e9nea y mientras que en algunas zonas -como las grandes ciudades- el stock est\u00e1 en m\u00ednimos, en otras queda mucho producto. Y si el SIMA celebra que el sector ha vuelto a la vida, lo hace con cautela y la cabeza fr\u00eda. A\u00fan duele la resaca de la \u00faltima fiesta. Por eso si en el 2007 a quien compraba el piso le regalaban el coche, un viaje o los muebles, ahora -con precios que han recuperado la cordura- ofrecen financiaci\u00f3n ventajosa (de hasta el 100 % del valor de la compra o descuentos en segunda mano) y regalos m\u00e1s prosaicos: desde la termomix a un a\u00f1o de alarma gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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