En total, la comunidad registra 1.216 operaciones por valor de 108,96 millones<\/p>\n
Europa Press<\/p>\n
El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 810 el pasado marzo en Galicia, cifra inferior en un 4,9% a la del mismo periodo de 2015, y un 11,8% menos en t\u00e9rminos intermensuales. El capital prestado fue de 74,21 millones de euros, un 6,5% m\u00e1s que 12 meses atr\u00e1s pero un 9% menos que en febrero.<\/p>\n
En total, la comunidad gallega registr\u00f3 1.216 hipotecas sobre fincas, por valor de 108,96 millones. Fueron 1.181 urbanas, por 104,32 millones; y 35 por r\u00fasticas, por 4,64 millones.<\/p>\n
En cuanto a las urbanas, se distribuyen entre las 810 hipotecas sobre viviendas, cuatro sobre solares (por 306.000 euros) y 367 sobre otro tipo de fincas (por 29,8 millones). Un total de 1.134 se constituyeron en bancos (por 100,45 millones) y 47 en otras entidades (por 3,87 millones).<\/p>\n
Por su parte, las hipotecas sobre fincas r\u00fasticas se repartieron entre bancos (33, por unos 4 millones) y otras entidades (dos, por 635.000 euros).<\/p>\n
M\u00e1s de 1.700 cancelaciones<\/strong> La mayor parte de las cancelaciones, 1.588, estaban registradas en bancos, frente a 146 que se correspondieron con otro tipo de entidad financiera.<\/p>\n Por \u00faltimo, el tercer mes del a\u00f1o hubo 436 cambios registrales en hipotecas de Galicia, 398 por novaci\u00f3n, 28 subrogaciones del acreedor y 10 del deudor. Por naturaleza de la finca, 33 eran r\u00fasticas y 403 urbanas .de estas \u00faltimas, 182 viviendas.<\/p>\n Datos estatales<\/strong> El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el tercer mes del a\u00f1o los 107.861 euros, un 4,8% m\u00e1s que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 20% en tasa interanual, hasta superar los 2.478 millones de euros.<\/p>\n En tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 7,7%, su mayor descenso en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado retrocedi\u00f3 un 8,2%, frente al recorte del 12,4% de marzo de 2015.<\/p>\n En el primer trimestre del a\u00f1o, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13,7%, con incrementos del 14,9% en el capital prestado y del 1,1% en el importe medio. En el tercer mes del a\u00f1o, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias (+121,2%), Extremadura (+55,1%) y Andaluc\u00eda (+37,4%), mientras que los mayores descensos se dieron en Navarra (-27,8%) y Cantabria (-14,1%).<\/p>\n Por su parte, las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (600 millones de euros), Catalu\u00f1a (465 millones de euros) y Andaluc\u00eda (426,6 millones).<\/p>\n Suben un 8% las hipotecas sobre el total de fincas El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos subi\u00f3 un 9,8% respecto al mismo mes de 2015, hasta los 4.182,9 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 129.202 euros, un 1,7% m\u00e1s que en marzo de 2015.<\/p>\n El tipo de inter\u00e9s medio inicial para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 el pasado mes de marzo el 3,25%, frente al 3,36% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,23%, con un plazo medio de 22 a\u00f1os. En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en marzo sumaron 12.065, un 36,3% menos respecto al mismo mes de 2015. En viviendas, el n\u00famero de hipotecas que modifican sus condiciones cay\u00f3 un 32,9%.<\/p>\n Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en marzo se produjeron 8.637 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 39,5%.<\/p>\n El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) baj\u00f3 un 38,3%, mientras que el n\u00famero de hipotecas en las que cambi\u00f3 el bien hipotecado (subrogaciones al deudor) se increment\u00f3 un 40,6%.<\/p>\n De las 12.065 hipotecas que cambiaron sus condiciones en marzo, el 41% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo descendi\u00f3 del 6,1% al 5,2% y el de hipotecas a inter\u00e9s variable subi\u00f3 del 93% al 94,1%.<\/p>\n El Euribor es el tipo al que se referencian la mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 0,8 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baj\u00f3 1,6 puntos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En total, la comunidad registra 1.216 operaciones por valor de 108,96 millones Europa Press El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":694,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/902"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=902"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/902\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":903,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/902\/revisions\/903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nMientras, en marzo se cancelaron 1.734 hipotecas, 1.123 de ellas sobre viviendas, 91 sobre fincas r\u00fasticas y 505 sobre otras de car\u00e1cter urbano.<\/p>\n
\nEn el conjunto estatal, el n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 22.983 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 14,5% a la del mismo mes de 2015. El avance interanual de marzo, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 22 meses consecutivos de ascensos, es 1,4 puntos inferior al experimentado en febrero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 15,9%.<\/p>\n
\nAndaluc\u00eda, a la cabeza<\/strong>
\nPor comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron el pasado mes de marzo un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (4.712), Madrid (3.884) y Catalu\u00f1a (3.570).<\/p>\n
\nDe acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el tercer mes del a\u00f1o se constituyeron 32.375 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 8% respecto a marzo de 2015.<\/p>\n
\nTipo de inter\u00e9s variable en la mayor\u00eda<\/strong>
\nEl 87,6% de las hipotecas constituidas el pasado mes de marzo utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 12,4% de tipo fijo. El Eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 94,3% de los nuevos contratos.<\/p>\n