El de las propiedades r\u00fastica se encareci\u00f3 un 144% – La recaudaci\u00f3n es de casi 497 millones por el alza de tipos, las revaloraciones expr\u00e9s y la b\u00fasqueda de construcciones sin declarar<\/p>\n
Julio P\u00e9rez, Vigo \u00a0Faro de Vigo<\/p>\n
Con la resaca todav\u00eda del estallido de la burbuja inmobiliaria y el sector del ladrillo a paso de tortuga en la construcci\u00f3n residencial, uno de los principales tributos vinculados a la actividad, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), no para de crecer y marcar r\u00e9cords. Hay una explicaci\u00f3n. Y evidentemente no es el incremento disparado del n\u00famero de contribuyentes. De altas de pisos u otros edificios y terrenos. La raz\u00f3n viene de la mayor presi\u00f3n fiscal en el gravamen, la principal fuente de ingresos de los ayuntamientos que por eso fueron el \u00fanico pilar del aparato p\u00fablico espa\u00f1ol que dej\u00f3 atr\u00e1s el problema del d\u00e9ficit. En 2012, por orden del Gobierno central, subieron los tipos del IBI, con la opci\u00f3n adem\u00e1s de aplicar una revisi\u00f3n expr\u00e9s de los valores catastrales en aquellas localidades con tasaciones desfasadas. A lo que luego se sum\u00f3 el plan de rastreo de propiedades ocultas o reformas sin declarar en vigor desde 2013. Las sucesivas medidas para animar la recaudaci\u00f3n provocaron un incremento superior al 10% del recibo medio del IBI urbano en los concellos de Galicia y de un 144% en r\u00fastico.<\/p>\n
Los ingresos de la popularmente conocida como “contribuci\u00f3n” en 2015 rozaron los 497 millones de euros, seg\u00fan los datos que acaba de actualizar la Direcci\u00f3n General del Catastro. Una cantidad sin precedentes, ni siquiera en los tiempos de mayor crecimiento econ\u00f3mico en la comunidad. En 2006 y 2007, cuando el avance del Producto Interior Bruto (PIB) auton\u00f3mico rond\u00f3 el 5% y la variaci\u00f3n neta del parque de viviendas -la diferencia entre las nuevas y las demolidas- estaba por encima de las 40.000, los ingresos del IBI se situaron en 281 y 305 millones, respectivamente.<\/p>\n
Del total -en el que falta por sumar la aportaci\u00f3n de los Bienes Inmuebles de Caracter\u00edsticas Especiales (BICE), como centrales energ\u00e9ticas y carreteras de peaje, que en 2014 pagaron cerca de 32 millones en la regi\u00f3n-, casi 485 millones de euros vinieron de inmuebles urbanos. El alza en comparaci\u00f3n con 2014 fue del 1,7% y un 16,4% m\u00e1s que en 2011, antes de que el Ejecutivo activara el incremento de tipos del gravamen y los conocidos “catastrazos”. El recibo medio en Galicia pas\u00f3 de rondar los 168 euros de entonces a 186,4 el pasado ejercicio, una subida del 10,4%.<\/p>\n
Que la fuerza del alza del IBI est\u00e1 en la fiscalidad y no en el incremento del censo de inmuebles est\u00e1 m\u00e1s que clara a la vista de la evoluci\u00f3n del n\u00famero de recibos, que aumentaron un 1,3% entre 2014 y 2014 y un 5,4% con respecto a 2011. En cualquiera de los dos casos, muy por debajo de lo que lo hizo la recaudaci\u00f3n.<\/p>\n
El comportamiento del IBI r\u00fastico es incluso m\u00e1s llamativo. En 2006 hab\u00eda 1,2 millones de recibos que sumaron algo m\u00e1s de 3,7 millones de euros. Como ya public\u00f3 FARO, muchos medianos y peque\u00f1os concellos optaron en estos \u00faltimos a\u00f1os por dar la espalda a las propiedades m\u00e1s peque\u00f1as y dispersas con las que cuesta m\u00e1s tramitar el cobro que lo que se ingresa por ellas. En los dos \u00faltimos ejercicios, la reducci\u00f3n de recibos es del 41%, hasta los 679.000 del pasado 2015, cuando, sin embargo, se marc\u00f3 tambi\u00e9n un techo en los ingresos. M\u00e1s de 12,2 millones de euros, lo que supone un aumento anual del 16% y del 47% sobre 2011. En este periodo el encarecimiento del recibo es del 144%. De algo m\u00e1s de 7 euros a 18. La variaci\u00f3n no se entiende sin el impacto del rastreo de bienes y obras realizadas en suelo r\u00fastico que tanta pol\u00e9mica est\u00e1 suscitando en Galicia.<\/p>\n
Pese al incremento generalizado, hay 53 concellos en los que la recaudaci\u00f3n del IBI urbano cay\u00f3 durante el pasado a\u00f1o, como recoge la Direcci\u00f3n General del Catastro. Entre los m\u00e1s poblados destacan Santiago de Compostela, donde la reducci\u00f3n fue del 10,9%; Cambre, un 9,9%; Sanxenxo, un 7,4% menos; un 5,7% en Gondomar; un 5,3% en Bergondo; un 3,3% de ca\u00edda en Redondela; un 0,3% en A Coru\u00f1a; un 0,2% en Lugo; un 0,03% en Silleda; y un 0,008% en Lal\u00edn. En Vigo, los ingresos del IBI pr\u00e1cticamente estuvieron congelados: el ascenso fue de solo un 0,08%. En Ferrol se incrementaron un 0,7%; un 2,3% en Pontevedra; y un 4,7% en Ourense<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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