Las compraventa de vivienda en Galicia repunta apenas un 2,7 % en un año con un escaso tirón de los extranjeros: no son ni el 1 % de todas las operaciones, la cifra más baja en España

REDACCIÓN / LA VOZ DE GALICIA

Las hipotecas a tipo fijo en el mercado bancario van camino de convertirse en hegemónicas en Galicia. Suponen ya más el 40 % de las que se firman ahora en la comunidad (el 42 % en el segundo trimestre de este año), y el salto dado en los tres últimos ejercicios es espectacular. En el 2014, según la estadística de los registradores, apenas suponían 2 de cada 100 operaciones que se firmaban en la comunidad. Ahora son 42 de cada 100, según los datos que este colectivo actualizó ayer. El resto van a tipo variable, vinculadas al euríbor. Sucede que con este indicador en negativo, los bancos optan por colocar masivamente créditos a interés fijo, con rentabilidades más altas para las entidades, pero más caras también para los consumidores. A cambio, se ofrece más garantía a los clientes, evitando sustos cuando el euríbor comience a subir, algo que no se espera al menos hasta finales del 2018. Los datos del Colegio de Registradores revelan, además, que el precio de los créditos para la vivienda sigue creciendo, hasta un interés medio del 2,4 %, unas décimas por encima que el trimestre anterior, y situando de nuevo a Galicia entre las comunidades (la segunda, solo por detrás de Canarias) con las nuevas hipotecas más costosas.El mercado de la vivienda, mientras, va dan señales de recuperación, pero en Galicia a un ritmo mucho más lento que en el conjunto de España. La compraventa de inmuebles aquí apenas ha subido un 2,7 % en los últimos doce meses, frente a un repunte del 11,9 % en todo el país, con casi 430.000 operaciones firmadas; de ellas, apenas 13.600 en Galicia. Uno de los puntos que la comunidad no consigue revertir es el atractivo para los compradores extranjeros. Ya es el territorio con menor volumen de operaciones firmadas por foráneos, apenas el 0,8 % del total, frente al 13 % de media en España. La estadística de los registradores da cuenta también de un ligero bajón en las ejecuciones hipotecarias, el paso previo a un desahucio: de 160 hace un año a 143 ahora.