• El precio medio de la vivienda mensual sube un 2,2% en mayo y se sitúa en 8,37 €/m2 al mes
• Las ciudades Ferrol y Ourense muestran los mayores incrementos interanuales en el precio del alquiler

Fotocasa

En Galicia el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,2% en su variación mensual y un 7% en su variación interanual, situando su precio en 8,37 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (7%) supone la quinta subida de los últimos cinco meses del año.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En siete comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares (34,2%), Cantabria (22,0%), Canarias (20,3%), Comunitat Valenciana (15,0%), Navarra (13,3%), Andalucía (11,8%) y Madrid (11,1%). Por otro lado, única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Castilla-La Mancha con -5,5%.

En mayo de 2023 11 comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Baleares (16,60 €/m2 al mes), Cataluña (15,72 €/m2 al mes), País Vasco (14,20 €/m2 al mes), Canarias (12,67 €/m2 al mes), Cantabria (12,19 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,17 €/m2 al mes), Navarra (11,13 €/m2 al mes), Andalucía (9,83 €/m2 al mes), Galicia (8,37 €/m2 al mes), Castilla y León (8,26 €/m2 al mes) y Extremadura (6,26 €/m2 al mes).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 16,30 €/m2 al mes y los 16,37 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Cataluña (15,72 €/m2 al mes), País Vasco (14,20 €/m2 al mes), Canarias (12,67 €/m2 al mes), Cantabria (12,19 €/m2 al mes) y Comunitat Valenciana (11,17 €/m2 al mes) y Navarra (11,13 €/m2 al mes).

Provincias
En todas las provincias incrementan el precio interanual de la vivienda en alquiler en mayo de 2023. Los incrementos se dan en las provincias de Ourense (12,2%), A Coruña (8,1%) y Pontevedra (2,2%), según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
En cuanto a los precios, ninguna provincia supera los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. La provincia más cara es Pontevedra con 9,50 €/m2 al mes, seguida de A Coruña con 8,39 €/m2 al mes, Lugo con 6,81 €/m2 al mes y Ourense con 6,42 €/m2 al mes.

Municipios
En todos los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Ferrol es la que más incrementos acumula en mayo con un 13,7%. Le siguen las ciudades de Ourense capital (13,3%), Santiago de Compostela (10,0%), A Coruña capital (9,8%), Vigo (7,8%), Lugo capital (3,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, un municipio sobrepasa los 10,00 €/m2 al mes. La ciudad con el precio del alquiler por metro cuadrado más alto es Sanxenxo con 17,30 €/m2 al mes. Le siguen, A Coruña capital 9,79 €/m2 al mes), Vigo (9,43 €/m2 al mes), Santiago de Compostela (9,11 €/m2 al mes), Pontevedra capital (8,20 €/m2 al mes), Ourense capital (6,55 €/m2 al mes), Lugo capital (6,49 €/m2 al mes), Ferrol (6,24 €/m2 al mes) y Narón (5,95 €/m2 al mes).