ENERO: PRECIO VIVIENDA EN ALQUILER
El precio de la vivienda en alquiler en Galicia sube un 0,5% en el mes de enero
- El precio medio de la vivienda de alquiler en esta comunidad se sitúa en enero en 5,65€/m2 al mes
- Las cuatro provincias suben el precio de la vivienda en alquiler
- 13 de los 23 municipios gallegos incrementan su valor
Madrid, 19 de febrero de 2019
En Galicia, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en enero una subida del 0,5%, lo que sitúa su valor en 5,65€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -32,6% por debajo de la media española, que en enero es de 8,38€/m2 al mes.
“Los datos del Índice de Precios de Fotocasa correspondientes al mes de enero confirman la estabilización a la que tiende el mercado del alquiler desde finales de 2018. Tras casi tres años de subidas interanuales continuadas, a excepción de la Comunidad de Madrid y de grandes ciudades y su entorno, el precio del alquiler se está normalizando después de alcanzar niveles que, en algunas zonas, se acercan o superan a los registro de 2006 y 2007. Aunque de media, el precio del alquiler en España aún está un 17% por debajo de los máximos de aquellos años”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del alquiler más bajo en enero respecto al año anterior, Galicia ocupa la sexta posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares, cuyos precios oscilan entre los 13,09€/m2 al mes de Madrid y los 9,57€/m2 al mes de Baleares. Galicia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en julio de 2008 cuando alcanzó un valor de 7,39€/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -23,5%.
Las cuatro provincias suben el precio del alquiler
Lugo es la provincia que experimenta una mayor subida de precio en enero, un 1,4%. Le siguen, Pontevedra y A Coruña con subidas apenas perceptibles, un 0,4% y un 0,2%, respectivamente. Por otro lado, Pontevedra es el único municipio con mayor número de subidas mensuales en cadena, en concreto, ocho meses seguidos de incrementos, que en enero es un 0,4%.
En cuanto a los precios, la provincia de Pontevedra es la más cara para vivir de alquiler con 6,6€/m2 al mes. Por otro lado, Lugo, es la más económica con 4,06 €/m2 al mes.
| Municipio | Variación
mensual (%) |
Enero 2019 (€/m2 al mes) |
| Lugo | 1,4 % | 4,06 € |
| Pontevedra | 0,4 % | 6,60 € |
| A Coruña | 0,2 % | 5,96 € |
| Ourense | 0,0 % | 4,40 € |
13 municipios gallegos suben el precio de la vivienda en alquiler
13 municipios gallegos de los 23 analizados por Fotocasa experimentan ascensos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de enero. El municipio con mayor aumento es Armes (A Coruña), que sube un 4,0%. En el lado opuesto, Vilagarcía de Arousa es el municipio en donde más cae el precio, un -2,2%.
En cuanto a los precios, Vigo es el municipio más caro con 7,70€/m2 al mes, seguido de A Coruña Capital con 7,45€/m2 al mes, que encadena su quinto incremento mensual (0,4%). En el otro extremo, A Rúa es el municipio más barato para alquilar una vivienda, en concreto cuesta 3,40€/m2 al mes.
Municipios con mayor subida en el precio de la vivienda
| Provincia | Municipio | Variación
mensual(%) |
Enero 2019 (€/m2 al mes) |
| A Coruña | Ames | 4,0 % | 5,30 € |
| A Coruña | Oleiros | 3,7 % | 6,35 € |
| A Coruña | Santiago de Compostela | 3,5 % | 6,30 € |
| Lugo | Ribadeo | 3,5 % | 4,09 € |
| A Coruña | Ames | 4,0 % | 5,30 € |
Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda
| Provincia | Municipio | Variación
mensual(%) |
Enero 2019 (€/m2 al mes) |
| Pontevedra | Vilagarcía de Arousa | -2,2 % | 5,17 € |
| Pontevedra | Vigo | -1,1 % | 7,70 € |
| Ourense | O Barco de Valdeorras | -1,1 % | 3,68 € |
| A Coruña | Narón | -1,0 % | 4,04 € |
| Pontevedra | Vilagarcía de Arousa | -2,2 % | 5,17 € |
Sobre Fotocasa
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Mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.
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