M.A.P.
VIGO / LA VOZ

La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobará el próximo martes un convenio que afecta a tres manzanas situadas entre la Gran Vía y las calles Conde de Gondomar y Fernando Conde

El Concello de Vigo dará un nuevo paso en la transformación urbanística del entorno de la plaza de España. La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobará el próximo martes un convenio que afecta a tres manzanas situadas entre la Gran Vía y las calles Conde de Gondomar y Fernando Conde, según avanzó ayer el alcalde Abel Caballero. Se trata de un proyecto, afirmó, avanza a «velocidad de crucero».

La denominada manzana 1 —delimitada por Manuel Olivié, Conde de Gondomar y Fernando Conde— mantendrá su configuración actual, ya que incluye una edificación catalogada y protegida: el antiguo chalé de Enrique Lorenzo. En la manzana 2 —entre Santo Amaro, Conde de Gondomar y Manuel Olivié— el Plan Xeral reserva una superficie de 400 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes. Esa parcela, la única sin edificar, será cedida al Ayuntamiento mediante el convenio para crear un área verde. El tercer ámbito señalado por Caballero es la parcela donde actualmente se ubica la gasolinera. Aquí el planeamiento prevé la construcción de un edificio de vivienda colectiva, acompañado de la cesión de más de 500 metros cuadrados de zonas verdes a través de un acuerdo urbanístico con la empresa dueña de la estación de servicio.

El alcalde destacó que «ya están en tramitación todos los convenios urbanísticos de la plaza España, excepto uno», lo que permitirá avanzar en el cierre del anillo perimetral necesario para la futura semipeatonalización de este simbólico espacio de la ciudad. Estos convenios facilitarán, además, la obtención de nuevos espacios verdes y la edificación de solares que hoy permanecen vacíos.

¿Y las edificaciones residenciales? Una vez aprobados los acuerdos, se iniciarán estudios de detalle «de forma inmediata», asegura Caballero, para garantizar la «calidad arquitectónica» de las futuras construcciones y asegurar una integración coherente en el entorno urbano.

La gran parcela situada en la esquina de Pizarro con Puerto Rico y Honduras abarca 2.904 metros cuadrados sobre los que se permite levantar hasta 74 viviendas. Es el terreno que pertenece a Aliseda, la gestora de activos inmobiliarios controlada por Blackstone, que ya ha preparado posibles diseños de los edificios —ver imagen adjunta a la noticia— buscando inversores. El segundo acuerdo abarca las fincas situadas entre Pizarro, Puerto Rico y Gran Vía, donde la edificabilidad prevista es de 6.804 metros cuadrados. En este ámbito, dos hermanos y la sociedad Inversiones Inmobiliarias Canvives son quienes figuran como propietarios. El tercer convenio, que corresponde al área delimitada por Gran Vía, Pizarro y Honduras, está un chalet de dos plantas y semisótano con vivienda unifamiliar y terreno anexo que suma 3.574 metros cuadrados de edificabilidad.