La primera ampliación de Navia, con 733 viviendas de protección, lista para el inicio

30 enero 2023

José Teo Andrés / Atlántico Diario

Tras el visto bueno municipal definitivo al proyecto residencial, la Xunta contempla comenzar en abril con la urbanización del ámbito para vivienda protegida

La Xunta prevé iniciar en abril la urbanización del primer polígono de lo que será la anhelada ampliación de Navia una vez el Concello remita la aprobación definitiva del proyecto, anunciada por el alcalde hace unas semanas tras la Gerencia de Urbanismo. El primero de los tres polígonos en que se divide la nueva actuación es el más importante al incluir unos 100.000 metros cuadrados y 773 de las 1.600 viviendas previstas en el ámbito. La obra fue licitada por 14,3 millones -será adjudicada por algo menos- y un plazo máximo de ejecución de 29 meses. La urbanización representa más de un tercio de la superficie de todo el Nuevo Navia que comienza ahora a desarrollarse.

En el inicio se realizarán trabajos de pavimentación, señalización de vías e instalación de semáforos, accesibilidad, jardinería -con 9.600 metros cuadrados de zonas verdes y 222 árboles-, equipamiento urbano y la construcción de las redes de abastecimiento, saneamiento, energía eléctrica, iluminación, gas y telecomunicaciones. Fuentes de la Consellería de Medio Ambiente, el departamento que dirige el desarrollo del ámbito, indicaron que la urbanización de Navia permitirá acompasar la construcción de los primeros edificios del ámbito, que como es conocido son de una tipología completamente diferente, con cuatro alturas en la mayoría de los bloques. Los trabajos previos que se iniciarán en abril contemplarán la limpieza y replanteo de la zona delimitada en el polígono


Lo más interesante de esta actuación es que de las 733 viviendas que se van a construir en Navia, un total de 207 serán directamente por la Xunta a través del Instituto Galego de Vivenda e Solo como pisos de promoción pública. El resto, por cooperativas y promotoras, pero en todos los casos tendrán categoría de edificios de protección oficial autonómica. Supondrá un pequeño alivio para la larga lista de espera de personas inscritas en el registro de demandantes de viviendas protección, más de 5.600 solo en Vigo. Navia ya no da más de sí: cuenta con unos 10.000 habitantes y la totalidad de pisos están completos.

Asimismo, también se acometerá la construcción de 1,18 kilómetros del carril bici proyectado en Navia, lo que supone más de la mitad de la longitud total prevista para esta infraestructura 2,2 kilómetros. Desde el inicio de la tramitación hasta la aprobación definitiva del plan parcial han pasado casi cinco años. La Xunta ya lleva invertidos 25 millones de euros en los últimos cuatro años en el ámbito de Navia.

Dos fases más para que el polígono deje de ser una “isla”
El desarrollo de la ampliación de Navia será largo, no menos de diez años, probablemente más, a tenor de lo que fue la primera fase, que se prolongó durante dos décadas desde su inicio. Al primero de los polígonos seguirán otros dos más cuya tramitación está en marcha. El número 2 cuenta con una superficie de 106.000 metros, y a su vez se divide en dos fases de actuación, siendo la primera de 44.538 metros cuadrados, e incluye el desarrollo de 337 pisos de un promedio de 4 y 5 alturas, zonas verdes y 180 plazas de aparcamiento público. En total, en la 2 habrá 718 viviendas, de ellas 640 de edificación colectiva y el resto -78- unifamiliares.

En cuanto al 3, contempla 147 viviendas, de ellas nueve serán casas unifamiliares y el resto, 138, pisos de protección. Una de las dotaciones previstas en el nuevo instituto, presupuestado en 14 millones de euros por la Xunta.

Por un lado se unirá la ampliación del polígono con la parroquia de San Paio, y por el otro con el vecino barrio de Coia (el Concelo prevé construir una pasarela), con la idea de que Navia deje de ser una especie de isla sin apenas conexión con el resto de la ciudad. Una vez construidos y ocupados los nuevos edificios, Navia tendrá unos 15.000 habitantes, más que la mayoría de ayuntamientos, y se convertirá en una de las zonas más densamente pobladas.

Categoría: Noticias Aproin

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