La mitad de los pisos que están en el mercado se ofertan por al menos 320.000 euros

Pablo Galán / Faro de Vigo

El mercado inmobiliario en Vigo parece haber empezado a regirse por unos patrones similares ya sea para los alquileres o la compraventa. Si hace unos días, el Observatorio da Vivenda de Galicia reflejaba que cada vez se firman menos arrendamientos a un precio que no deja de subir (claramente por encima de los 700 mensuales de media), lo mismo parece estar sucediendo con aquellos que buscan hacerse con un inmueble en propiedad, con el mercado ofreciendo síntomas en los últimos meses de un cierto «enfriamiento» tras varios trimestres en los que se estaban anotando cifras de operaciones que recordaban a los años previos al estallido de la burbuja inmobiliaria.

La última actualización de las estadísticas que recopila el Consejo General del Notariado reflejan que en el primer trimestre de este año, se formalizaron 545 operaciones de compraventa de viviendas o lo que es lo mismo, seis cada día, un registro que queda muy lejos de las ocho por jornada que había dejado el 2025. Tomando como referencia la comparativa interanual, el desplome de transacciones supera el 30% con relación al primer trimestre de 2025, período en el que los notarios certificaron 780 negocios que tuvieron como protagonista un bien residencial.

Los datos recopilados por los notarios permiten también conocer que esta importante reducción de transacciones inmobiliarias viene acompañada de un contexto en el que los precios siguen situados en el entorno de los 2.000 euros por metro cuadrado, una cifra que eleva el coste final de la vivienda a cotas inasumibles para muchas economías, especialmente por tener que hacer frente a una entrada muy elevada para poder acceder a una hipoteca, cuya cuota mensual suele ser más asequible en estos momentos que una de un alquiler.

…lectura completa solo para suscriptores…