Luis Calos Llera / La Voz de Galicia

Los Premios Aproin reconocen la rehabilitación de Faro Silleiro y de dos edificios, uno en Canido y otro en la calle Nicaragua

Los promotores de Vigo denuncian las restricciones que causan la carestía del suelo, que se repercute en el alto coste de la vivienda, de manera que no es asequible para la clase media. Lo hicieron hoy en la gala de entrega de los Premios Aproin 2025, la asociación de promotores inmobiliarios de la provincia de Pontevedra, a la que asistió el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda. El mandatario gallego presidió los reconocimientos al mejor edificio residencial de nueva construcción, un inmueble alzado en primera línea de playa en Canido; a la mejor rehabilitación residencial, en la calle Nicaragua; y a la mejor recuperación de un edificio para usos hoteleros, el faro Silleiro que limita Baiona.

En Canido se ha construido un edificio residencial de nueve viviendas con piscina y altas calidades. Fue proyectado por Simón Pereiro y lo ejecutó la constructora Ypegal. En la calle Nicaragua 43 y 45, el grupo Herculina rehabilitó una construcción de 1965 para transformarla en 22 nuevas viviendas. En el faro Silleiro, Pedro de la Puente ha conservado el uso del faro y se ha creado un hotel de 17 habitaciones de alto standing.

Rueda habló de la política de la Xunta y reconoció el problema que existe. Prometió «4.000 viviendas de promoción pública hasta el 2028 y 6.000 en seis años», con el objetivo a largo plazo de conseguir 25.000 pisos nuevos en Galicia con la colaboración privada hasta el 2030. «La parte privada tiene que responder. Hay que hacer pisos de promoción pública de manera urgente, nosotros los estamos haciendo en Navia. Otros hablan, pero no hacen», dijo en alusión al alcalde vigués, Abel Caballero.

El presidente de Aproin, Javier Garrido, dijo que cuando se hizo la primera entrega de los premios, hace 30 años, un vigués con sueldo medio tenía que gastarse ocho años de salario en comprar una vivienda. «Ahora son 15 años», apuntó. Garrido alabó la política de vivienda pública que está haciendo la Xunta para que haya más oferta en el mercado.

El promotor premiado por el edificio de Canido, Federico FernándezCervera, arquitecto técnico de profesión y dueño de Urbavigo junto con Willy Bruzon, puso el dedo en la llaga: «La vivienda en Vigo tiene precios insostenibles por falta de suelo». Aseguró que el coste de un metro de vivienda nueva de calidad es de 2.400 euros, a los que hay que sumar honorarios, gastos… Con lo que «al final sale por 2.650 euros el metro. ¡Y no he puesto el margen de los promotores!». «Con estos precios, mi hijo, que es aparejador, y su mujer, que es farmacéutica, no se pueden costear una vivienda porque hay que tener ahorrados 175.000 euros de entrada. Pero mientras haya ricos seguiremos construyendo», prosiguió. Afirmó también que hay una inmigración creciente «y necesaria» que necesita viviendas: «Tenemos los dos extremos, los ricos y los desfavorecidos». «Busco remover conciencias», dijo en medio de los aplausos de los asistentes a la gala en el Círculo de Empresarios. Uno de los problemas, a su juicio, es que el Plan Xeral de Vigo «es más restrictivo» a la hora de construir que el anterior. «La repercusión del precio del suelo en el coste final puede mejorar si se acometen suelos urbanizables». Por eso pidió a las administraciones que sean conscientes de que «permitiría bajar 500 euros el metro».

El jurado de los premios Aproin estuvo presidido por Luis Espada y formado por reconocidos profesionales. Al acto también asistió la conselleira María Martínez Allegue.