El 60% de los pisos que se planea edificar en estos momentos estarán sometidos a algún tipo de protección.
Mauro Borrazás / Atlántico

El urbanismo de Vigo acelera la puesta en marcha de nuevos desarrollos residenciales. El Concello tramita actualmente proyectos que permitirían construir más de 10.200 viviendas poco más de un año después de la entrada en vigor del nuevo Plan General. De ese volumen, 6.120 pisos, alrededor del 60%, estarán sometidos a algún régimen de protección. Todo ello ante los 11.516 demandantes de vivienda protegida registrados actualmente en la ciudad.

Entre los principales desarrollos figura el de Vilar-Ofimático, donde la Xunta prevé 2.000 viviendas, y Ramón Nieto, con otras 1.400. A ellos se suman las 200 viviendas que promoverá directamente el Concello en Santa Cristina, todas protegidas.

El Concello también suscribió ya convenios para impulsar mediante iniciativa privada los desarrollos de Alfageme, La Artística y Plaza de España. Los acuerdos contemplan, además de las viviendas, cesiones de suelo para dotaciones públicas y medidas vinculadas a la conservación del patrimonio industrial.

En Plaza de España, el desarrollo residencial se plantea asimismo como una oportunidad para transformar el espacio urbano. Los convenios reservan los terrenos necesarios para completar el anillo exterior de circulación, una actuación que permitiría en el futuro trasladar buena parte del tráfico y avanzar hacia una plaza semipeatonal. El Concello ya puso en marcha los estudios de detalle y recientemente convocó un concurso de ideas para definir el nuevo diseño del espacio. Otro de los ámbitos que empieza a desbloquearse es el de la Metalúrgica, donde se inició la tramitación del estudio de detalle para una actuación que contempla una torre residencial de 19 plantas, después de tres décadas de espera.

La urbanización Metalúrgica tendrá una torre de 19 plantas
La fachada de la antigua Metalúrgica está protegida y deberá ser conservada.

También comenzaron los primeros trámites para el desarrollo entre Jacinto Benavente y Torrecedeira. El planeamiento reserva el 75% del suelo al uso residencial, con una previsión de entre 400 y 450 viviendas. La activación alcanza asimismo a A Seara, una bolsa de suelo situada entre Tomás Alonso, la calle Coruña y López Mora, y a Castro Castriño, en la falda entre Coia y Tomás Alonso. A esta relación se suman los primeros pasos en el ámbito de Samil, entre la avenida de Europa y Camiño Pertegueiras, para hasta 2.000 viviendas.