En el primer trimestre se vendieron propiedades por 179,4 millones, un aumento del 5%
La compraventa de pisos ha experimentado un aumento importante estos últimos años.

S. FERNÁNDEZ. VIGO / Atlántico Diario

Las últimas estadísticas del Ministerio de Fomento sobre la compraventa de viviendas y el precio del suelo dejan claras dos tendencias: en Vigo se está recuperando el mercado inmobiliario tras unos años en claro declive y, quizá como consecuencia, el valor del metro cuadrado en suelo urbano sufre un importante aumento.
Publica la entidad estatal que, en el primer trimestre de este año, el total de transacciones inmobiliarias en Vigo asciende a 548. Si bien es un dato ligeramente inferior al del primer trimestre de 2018 -560- y al anterior trimestre -633-, hay que tener en cuenta que los tres primeros meses de cada año la compraventa de viviendas se resiente. De este modo, también se puede observar que la estadística del primer trimestre de 2019 supera con creces las de 2017, 2016 y 2015; donde los datos muestran que hubo 484, 378 y 302 transacciones, respectivamente. El mercado inmobiliario está en alza en la ciudad, subiendo un 5 por ciento el valor de las transacciones.
Del mismo modo, los informes del ministerio enseñan un aumento importante del precio medio del metro cuadrado en suelo urbano en las ciudades de más de 50.000 habitantes de la provincia de Pontevedra, entre las que destaca Vigo. De los 179,6 euros/metro cuadrado del cuarto trimestre de 2018 se ha pasado a unos 197,7 en los tres primeros meses del presente año. La variación interanual es incluso mayor, pues a marzo de 2018 el indicador mostraba 159,2 euros/metro cuadrado. Los datos sugieren que esta repentina subida se podría deber a la tendencia al alza del mercado inmobiliario vigués, pues de la misma manera que el precio medio del suelo ha experimentado un aumento, el valor tasado medio de la vivienda libre viguesa asciende a 1.776 euros el metro cuadrado, una subida de más de 150 euros en sólo tres meses. Un dato que contrasta todavía más con el marcado en el primer trimestre de 2018, 1.524.
El informe de Fomento también destaca unos datos positivos en el valor de las transacciones en la provincia de Pontevedra. Los tres primeros meses de este año se vendieron propiedades por un valor total de 179.430.200 euros. Supone un aumento de alrededor del cinco por ciento con respecto al primer trimestre del año pasado. Parece que esta estadística se está estabilizando después de unos años de ascenso meteórico, pues hace apenas tres años el valor total de las transacciones inmobiliarias ascendía a 123 millones y medio.