El alquiler alcanza su máximo histórico en Vigo: se dispara a 9,5 euros el metro cuadrado

19 abril 2023


La patronal advierte que la bolsa de pisos de la Sareb no tendrá efecto en los precios

Borja Melchor / Faro de Vigo

A 9,50 euros el metro cuadrado. El coste medio del alquiler en Vigo nunca había alcanzado una cifra tal alta: en términos mensuales, unos 700 euros. Es casi un 8% más elevada que hace un año. Basta con acudir a un portal inmobiliario para darse cuenta de que el sector está imposible para muchas carteras: acceder en régimen de arrendamiento a una vivienda es cada vez más difícil porque la oferta se reduce con el paso del tiempo y la demanda crece. Además, la renta que se solicita aumenta en un escenario de inflación que deja pocos títeres con cabeza y de protagonismo creciente de los alojamientos turísticos: ya hay más de 1.000 en el municipio. Lejos quedan los 6,7 euros que reflejaban las estadísticas en algunos meses de 2014, 2015 y 2016.

Según los datos que manejan la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) y la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Vigo (Asemi), hay 500 viviendas disponibles en el circuito de alquiler y, por debajo de 500 euros al mes, solo hay minipisos de 30 metros cuadrados de media. En una cuarta parte de estos inmuebles, los propietarios exigen más de 1.000 euros mensuales. “El 55% de las viviendas incluyen garaje en el precio y el 14% de las viviendas en el circuito de comercialización en arrendamiento no disponen de ascensor”, explica la patronal inmobiliaria antes de concretar que solo se aceptan mascotas en un 5%, dato que complica todavía más la búsqueda de un hogar en la urbe.

Los 9,50 euros de media al mes –dato extraído de Idealista– lideran la clasificación de ciudades gallegas. Cerca, A Coruña, con 9,1 euros. Les siguen Santiago de Compostela, donde el precio del alquiler está en 8,2 euros de promedio; Pontevedra, 7,4 euros; Ourense, 6,5 euros; Lugo, 6,3 euros; y Ferrol, 5,6 euros. A nivel nacional, Vigo ocupa un puesto alto: supera a grandes urbes como Zaragoza (8,9 euros), Murcia (7,6 euros), Alicante (9,4 euros) o Córdoba (7 euros), con más habitantes que la olívica, y se acerca a Sevilla (10,6 euros) o Terrassa (10,2 euros). También sobrepasa a municipios con una cifra similar de ciudadanos, como Gijón (8,5 euros) o Valladolid (7,4 euros). En el norte, destacan Bilbao (13,3 euros) o Vitoria (10,9 euros). Madrid y Barcelona, con 16,2 y 18,4 euros, se sitúan a la cabeza con diferencia.

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Categoría: Noticias Aproin

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