La Sareb prevé concluir a mediados de 2023 la primera fase, con más de 50 pisos y 200 plazas de garaje que se venderán a particulares | Se reparten en varios bloques que llevaban 10 años esperando por su finalización.

Borja Melchor / Faro de Vigo

Habrá más vivienda nueva en Vigo el próximo año. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha retomado la construcción de 155 pisos, más de 200 plazas de garaje, más de 150 trasteros y cinco locales comerciales en varios bloques de la calle Aragón en la confluencia con Bailén y la Travesía Rosais, propiedades que fueron embargadas a un promotor tras una resolución judicial. Este paso adelante del también conocido como banco malo contribuirá a estirar la oferta residencial de la urbe, que espera con ganas la aprobación del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), instrumento que traerá bajo el brazo más de 50.000 viviendas. Se prevé que entre en vigor en el último trimestre de 2023, según las previsiones del departamento de Urbanismo del gobierno local.

La Sareb planifica más de 250 viviendas en Vigo hasta 2027
Fuentes de la Sareb confirman que, en una primera fase, se finalizará la ejecución de todos los locales y garajes y más de 50 pisos para, posteriormente, vendérselos a particulares en el mercado minorista: no se cederán al Concello, como pidió Marea de Vigo a principios de 2020. Añaden que el plazo de ejecución de la actuación permitirá tener lista la actuación a mediados de 2023, momento en el que se empezarán a comercializar los activos, que esperan por su finalización desde hace unos 10 años. En 2019, salieron a subasta pública en forma de un único lote con cinco portales, cuatro sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros, locales comerciales y seis plantas altas y una bajocubierta. Su valor, recogido en el Boletín Oficial del Estado (BOE), es de más de 43 millones.

Estos bloques de viviendas eran garantía de un préstamo impagado por un promotor a la Caja España de Inversiones Salamanca y Soria, y la Caja de Ahorros y Monte de Piedad. La Sareb se quedó con la propiedad por decreto judicial y, ahora, se pone manos a la obra para dar vida a este esqueleto inmobiliario con la intención de generar ingresos con los que devolver el máximo de la deuda. Los gestores comerciales que tienen asignada la venta de propiedades de la Sareb son Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat y Solvia. En Vigo, posee propiedades a precios muy diferentes. Desde cuatro trasteros de 2 metros cuadrados en la calle Príncipe por 2.600 euros cada uno a una vivienda de 87.000 euros en Tomás A. Alonso, pasando por garajes en la calle Antonio Figueroa puestos en el mercado por 9.000 euros o promociones completas en la calle Colombia –plazas de garaje por 19.900 y locales comerciales desde 203.000 euros– o Enrique Lorenzo –plazas de garaje desde 8.820 euros y un bajo para dar cobijo a un negocio desde 21.000 euros–…..

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