Lidia Montes / Faro de Vigo

El mercado de la vivienda vacacional en Galicia podría experimentar un vuelco este verano que sentaría las bases de recuperación del sector para 2022. Un pronóstico supeditado a la evolución de la pandemia y que considera que la situación se normalice en el periodo estival. En este marco, la costa de la provincia de Pontevedra se perfila como la zona de mayor demanda de compraventa de vivienda vacacional, con Sanxenxo y Portonovo como principales motores, según desvela un informe de la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias, Fegein, al que ha tenido acceso FARO.

El tirón de la costa de Pontevedra para vivienda vacacional: estos son los precios
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Los precios más elevados de la vivienda vacacional se concentran en las Rías Baixas, principalmente en el núcleo urbano que configuran Sanxenxo y Portonovo, una zona que registra un precio de 2.200 euros por metro cuadrado. Le sigue otra localidad de la costa pontevedresa, Baiona, con 1.600 euros por metro cuadrado. Y en tercer lugar Oleiros, en A Coruña, donde el coste del metro cuadrado ronda los 1.400 euros de media.

En Galicia, la oferta de segunda residencia, sea nueva o usada, en el circuito de comercialización en las tres provincias con costa alcanza las 8.000 viviendas. Pontevedra y A Coruña aglutinan una oferta de compra muy parecida, con 3.200 casas en el primero de los casos y 3.400 en la provincia norteña. Lugo cuenta con 1.400.

Más allá de Sanxenxo, las Rías Baixas cuentan con representativos polos atractivos para la inversión: Baiona (1.600€ m) Cambados (1.100€m) O Grove (1.200€m) A Guarda (800€m) Cangas (1.300€m) Bueu (1.400€m) Villagarcía de Arosa ( 950€m) Vilanova (900€m) componen los municipios de costa más demandados de las rías baixas y de Costa Gallega.

En las Rías Altas, Oleiros es el máximo exponente, seguido por Sada y Arteixo. Así, componen en núcleo más demandado de viviendas de segunda residencia Oleiros (1.400€m) Sada (1.200€m) y Arteixo (1.100€m) Ribeira (950€m) Boiro (900€m).

En la Mariña lucense, Ribadeo (1.100€m), Barreiros (1.050€m) y Vicedo (1.000 €m) se posicionan en el podio de las localidades más reclamadas. Viveiro (800€m) Foz (950€m) o Burela (850€m) son algunos de los municipios con más viviendas de segunda residencia en la costa de Lugo. Su fortaleza es el precio es posible encontrar apartamentos de playa en varios de estos municipios a un precio medio de 50.000€.

En Costa da Morte, Fisterra (850€m) y Carnota (800€m) concentran la mayor demanda, pero también es la zona costera en la que más le cuesta buscar propietario a las segundas residencias, con apartamentos a 35.000 euros en localidades como Malpica. Otros municipios representativos de la zona son Camariñas (700€m) Malpica (700€m) o Muxía (750€m).