Al hotel Samil, Cordelerías Mar y Marqués de Valladares, Inveravante suma una nueva promoción urbanística.

CARLOS PREGO  / Faro de Vigo

El milmillonario coruñés Manuel Jove redobla su apuesta por el sector inmobiliario de Vigo. A los tres proyectos clave que tiene repartidos por ciudad, su grupo matriz, Inveravante, suma ahora otro más en pleno casco urbano: una nueva promoción residencial en la calle Tomás Alonso, en una parcela situada cerca de la Plaza de la Industria, detrás de las naves en desuso del astillero Hijos de J. Barreras.

Aunque el proyecto está todavía elaborándose, el grupo de Jove lo anuncia ya en la página web de su división inmobiliaria, Avantespacia. El futuro bloque residencial superará en principio las 50 viviendas y se alzará en parte de un amplio terreno sin edificar, en torno a los números 91 y 101 de Tomás Alonso. El proyecto que tiene sobre la mesa la firma contemplaría hogares de entre dos y cuatro dormitorios.

Además de inyectar pisos nuevos al mercado inmobiliario de Vigo, que a raíz del “pinchazo” del ladrillo y la anulación hace cuatro años del Plan Xeral del 2008 vio cómo su stock de vivienda a estrenar caía a mínimos históricos, la nueva promoción de Avantespacia contribuirá a regenerar el entorno de Beiramar. Hace años otra empresa, Costa Esmeralda S.L, ya planeó una ambiciosa actuación inmobiliaria en ese mismo ámbito. La compañía, del grupo Tanaguarena, planteaba levantar en una parcela de casi 3.000 metros cuadrados (m²) un edificio dividido en dos bloques de cinco plantas y otro central de diez que sumarían, en conjunto, unas 150 viviendas.

Aunque la empresa llegó a derribar las viejas estructuras que ocupaban el solar, el proyecto no cuajó. Al lado otra promotora, Prazadouro, planteaba una urbanización mayor que alcanzaría los 140 pisos entre Tomás Alonso y Coia, en el área de Esturáns, que ronda los 11.240 metros cuadrados.

En 2012 otra firma planificó varios bloques con 150 pisos en el mismo entorno
El inmueble de Tomás Alonso no es el único proyecto que Avantespacia impulsa en la fachada marítima de Vigo. A apenas un kilómetro las palas y operarios contratados por la firma de Manuel Jove trabajan desde hace meses para dar forma a un gran complejo residencial con 155 viviendas en el solar de la antigua factoría de Cordelerías Mar.

La compañía está finalizando la fase de derribo y ha solicitado ya la licencia para empezar a construir. En total la compañía actuará en un solar con una superficie construida de 31.700 m2, donde, además del centenar y medio de pisos en diez alturas, proyecta una piscina. Hace solo unos días el Concello daba luz verde al convenio con Avantespacia que garantiza, entre otras cuestiones, la cesión de zonas verdes para el disfrute público y la preservación de los restos arqueológicos del solar.

La obra de Cordelerías Mar queda desbloqueada –al igual que el ámbito de Esturáns– con la entrada en vigor de la Ordenación Provisional, el instrumento impulsado por el Concello para desatascar la situación urbanística de 23 millones de m2 –lo que se traduce en parcelas de 50.000 dueños– que se habían visto afectadas por la anulación del Plan Xeral de 2008.

MARQUÉS DE VALLADARES
De los proyectos residenciales que Avantespacia tiene en marcha en la ciudad, el de menor tamaño se sitúa en la calle Marqués de Valladares. Allí la promotora plantea levantar 39 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios, además de plazas de garaje y locales comerciales, con una superficie construida de 9.500 metros cuadrados.

Al haberse encontrado con restos arqueológicos, la compañía está pendiente ahora de los informes finales de Patrimonio para obtener la licencia que le permita comenzar con la construcción. Además del solar de Marqués de Valladares, en 2018 trascendía que la compañía es propietaria también del edificio adyacente, el emblemático Ribas, erigido en la década de 1830 con planos del arquitecto Francisco Castro Represas y situado en la confluencia con la calle Colón. Juntos, ambos inmuebles alcanzarían la treintena larga de viviendas.

Más allá del mercado residencial, el grupo de Manuel Jove se ha lanzado también al sector hostelero de Vigo. En 2018 Inveravante se hizo con la parcela del antiguo Hotel Samil para derruir la vieja estructura y levantar en su lugar un nuevo complejo turístico que –a diferencia de su predecesor, que era una única mole de siete alturas– estaría dividido en cuatro módulos y otras tantas plantas. El hotel lo operará Attica21, marca integrada en el grupo del magnate herculino, que aspira a convertirlo en una residencia referente en Vigo, de cuatro estrellas y alrededor de 125 cuartos.

LOS OTROS PROYECTOS
Un hotel de cuatro estrellas en Samil

En 2018 Inveravante se hizo con la parcela del antiguo Hotel Samil para derribar el antiguo inmueble y levantar, en su lugar, un nuevo complejo turístico de 125 cuartos que operará Attica21, del mismo grupo. La empresa ya ha finalizado la fase de derribo y solicitado la licencia para el inicio de las obras de edificación.

Viviendas en Cordelerías Mar

El grupo de Jove proyecta una gran promoción inmobiliaria en los terrenos de la antigua factoría Cordelerías Mar, donde planea edificar 155 viviendas, piscina y zonas verdes que cederá al Concello en virtud a un acuerdo que el Gobierno local ha aprobado esta misma semana.

Pisos en la calle Marqués de Valladares
Avantespacia proyecta también 39 viviendas en la calle Marqués de Valladares, en una superficie construida de 9.500 m2. La firma está pendiente de los informes finales de Patrimonio para cerrar los trámites relacionados con los restos arqueológicos hallados en el solar y obtener la licencia que le permita construir.