Las viviendas y los locales comerciales se revalorizan gracias a la peatonalización y la generación de aparcamiento subterráneo

Borja Melchor / Faro de Vigo

Más espacio para los peatones en superficie y nuevas plazas de aparcamiento –casi un centenar y medio– bajo tierra. Estos dos factores, junto con el renacer del Barrio do Cura, que traerá bajo el brazo 600 garajes para residentes, hacen sonreír al mercado inmobiliario en la Porta do Sol y su entorno: Elduayen, Casco Vello, Príncipe, Policarpo Sanz, Carral o Doutor Cadaval. Lo confirman las inmobiliarias de la ciudad, que destacan el aumento del interés tanto en la compraventa –para primeras viviendas, pero también para destinar al alquiler turístico o al tradicional– como en el alquiler de viviendas y locales comerciales en una zona que reforzará su papel de kilómetro cero de la urbe: presumirá de unos 8.000 metros cuadrados libres de tráfico con una zona ajardinada, una réplica de las Cíes y hasta un escenario para celebrar actuaciones y conciertos. Será, en palabras del alcalde, Abel Caballero, la gran plaza que le falta a Vigo.

El “banco malo” extiende sus tentáculos hasta Aragón: reactiva la ejecución de 155 viviendas

“Hemos alquilado recientemente dos bajos en Elduayen para uso hostelero”, anota Antonio García, responsable de la inmobiliaria Re/Max Luxury ubicada en Policarpo Sanz. Estos movimientos confirman la tendencia registrada desde que se ven avanzadas las obras: los empresarios se posicionan en el corazón del casco urbano vigués a la espera de la inauguración de la peatonalización, que se prevé este verano. Un ejemplo es la tienda de moda deportiva Décimas, inaugurada a mediados de 2021 en el local que, antaño, pobló Golosinas Fini. Otro: la cafetería Cañaveral, puesta en marcha a finales del pasado mes de marzo. “Porta do Sol siempre ha funcionado bien, y la reforma ayudará a que siga siendo así”, apostilla.

García destaca que la peatonalización, que llegará desde la Farola de Urzáiz hasta el final del Paseo de Alfonso –se alargará el túnel inicialmente previsto para conectarlo con la prolongación de Torrecedeira en el Barrio do Cura– impulsará el sector, especialmente, en calles como Elduayen o Carral, así como en las aledañas. “Tenemos en venta en Marqués de Valladares un dúplex de lujo por 1.165.000 euros y, hace poco, alquilamos un piso de dos habitaciones en Policarpo Sanz por 900 euros”, indica antes de dejar claro que el lavado de cara del kilómetro cero de la ciudad, seguramente, contribuya a subir los precios de los activos inmobiliarios, previsión que comparte el presidente de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) y la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Vigo (Asemi), Benito Iglesias. Asegura que la peatonalización del kilómetro cero de la ciudad, con las mejoras que la actuación conlleva, así como la creación de zonas para aparcar, aumentará el precio de las propiedades de toda la zona tanto de las rehabilitaciones de edificios como de la obra nueva que venga…

Lectura completa solo par suscriptores…