Hay 1.164 empresas de compraventa y alquiler de inmuebles | La próxima aprobación del PXOM anima a nuevas firmas a abrir en Vigo y espolea el crecimiento del sector

Carlos Ponce | Faro de Vigo

Vigo está en plena fase de recuperación económica tras la crisis provocada por la pandemia. Según los datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística, (INE), desde el fatídico 2021, el número de empresas no ha dejado de crecer en la ciudad. Pero hay concretamente un sector que ha crecido a pasos agigantados desde ya hace una década: el inmobiliario. Y es que si en el año 2012 había únicamente 577 firmas en la ciudad que ofrecían servicios de compraventa y alquiler de inmuebles, esa cifra se ha más que duplicado hasta llegar a las 1.164 registradas a principios de este 2023, última fecha de la que hay datos oficiales.

Un simple paseo por la ciudad, especialmente por el casco urbano, permite comprobar cómo hay inmobiliarias de reciente creación que hace poco más de un año no existían. Y no son pocas.

La clave, según argumentan los propios promotores, es el importante aumento de la rentabilidad de estos negocios con el encarecimiento tanto de los alquileres como de los inmuebles que están a la venta. Y ello pese a que el número de viviendas disponibles, especialmente para alquilarlas, está en mínimos históricos actualmente por, entre otros motivos, la preferencia de muchos propietarios por destinar sus pisos al uso turístico.

Otra de las claves es la inminente aprobación del Plan Xeral de Ordenación Urbanística (PXOM), que se aprobará definitivamente en pleno (a la espera de conocer la fecha) y que permitirá liberar más de 23 millones de metros cuadrados para utilizarlos para la construcción.

De Ourense, ciudad sin PXOM y sin vistas de aprobarlo a medio plazo, provienen muchas de las agencias inmobiliarias que han abierto en Vigo en los últimos años. La patronal justifica estos movimientos en el crecimiento de la ciudad olívica a nivel económico y en que los inversores buscan seguridad y rentabilidad, dos aspectos que Vigo ofrece.

De esas 1.164 empresas afincadas en la urbe olívica que ofrecen servicios inmobiliarios, obviamente no todas son exclusivamente promotoras. Hay por ejemplo un buen volumen de asesorías y consultoras que han incorporado a su cartera de servicios la compraventa y el alquiler de pisos, casas, naves o bajos comerciales como una nueva línea de negocio.

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