Una nueva inversión de 10 millones para 60 viviendas completa los solares de Tafisa

17 enero 2024


El grupo vigués Viqueira adquiere el suelo del BBVA y anuncia una promoción que suma inversiones en la zona de 30 millones para 160 viviendas y 200 plazas geriátricas

REDACCIÓN / Diario de Pontevedra

La promotora inmobiliaria Viqueira, radicada en Vigo, anunció este lunes la adquisición al BBVA de un solar de 1.500 metros cuadrados en los terrenos de la vieja Tafisa, para la promoción de 60 viviendas en un proyecto en el que invertirá 10 millones de euros. Será la primera promoción de Viqueira en la capital del Lérez y forma parte del proyecto expansivo acometido en los últimos meses por la empresa, que anunció a finales de 2023 la compra de un edificio en Oporto para convertirlo en viviendas de alquiler vacacional, y que recientemente anunció su intención de seguir creciendo con más actividad inmobiliaria en el eje atlántico gallego, desde Vigo o Pontevedra, hasta Santiago y A Coruña.

El cierre de la operación de adquisición del suelo en Tafisa, según confirmó la empresa, se produjo durante los últimos días de diciembre y Viqueira ya se encuentra inmersa en la planificación y desarrollo del proyecto de edificación.

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Con la entrada en Pontevedra, Viqueira señaló que busca “no solo contribuir al desarrollo económico de la región sino también ofrecer a los futuros residentes un entorno residencial moderno y confortable, a precios competitivos”. El consejero delegado de la firma, José Viqueira, señaló que “la zona de Tafisa, a orillas del río Lérez, nos parece una oportunidad única para llevar a cabo este proyecto que irá muy en línea con lo que las familias demandan desde la post pandemia: viviendas en entornos despejados y saludables, en contacto con la naturaleza, con amplias zonas verdes y de esparcimiento, con un grado de consolidación medio-alto y a no más de 8 minutos del centro a pie”.

Fuentes de la empresa comunicaron su satisfacción por el arranque de esta nueva promoción a orillas del río Lérez, con la que pretenden “contribuir de manera positiva al paisaje urbano de Pontevedra”.

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La firma viguesa explora en el mercado nuevas oportunidades de negocio y no descarta implicarse en más operaciones dentro del concello pontevedrés. Entre las que admite estar barajando están las fórmulas del hospitality o el living, además de volcarse con el segmento vacacional, como la operación ya anunciada en Oporto con la adquisición de un inmueble cercano a la popular Torre dos Clérigos y que ha supuesto el primer salto internacional del grupo.

Proyectos por valor de casi 30 millones para construir 160 viviendas y 200 plazas geriátricas en la zona
La nueva promoción anunciada por Viqueira confirma a la ribera del Lérez, en los terrenos ocupados antaño por la firma Tafisa, como una de las más codiciadas por los inversores inmobiliarios dentro del casco urbano.

En estos momentos está en obras la nueva residencia de mayores, que contará con casi 200 plazas y que se integra en una manzana de casi 5.500 metros cuadrados donde también está en marcha otra promoción de 45 viviendas. El geriátrico, promovido por Thor Spain Private, costará 7,4 millones de euros y constará de 150 plazas tradicionales y 24 pisos tutelados. Será la mayor residencia de mayores de la ciudad.

El solar anexo que albergará la otra promoción inmobiliaria pertenece a Greip Activos Inmobiliarios, que ha encargado a Culmia la construcción de un edificio presupuestado en 5,9 millones de euros y que contendrá 45 viviendas.

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La otra operación prevista en Tafisa y anunciada también recientemente es el proyecto impulsado por la cooperativa Gestogar, que prevé la construcción de un bloque de 56 viviendas de entre tres y cuatro dormitorios, con terraza. Se trata de una promoción con protección autonómica en la que los precios de partida serán de 167.379 euros.

Los más baratos, de 109 metros cuadrados, tendrán un coste de 167.379 euros (más Iva) y los más caros, de 164 metros cuadrados, están valorados en 202.690 euros (más Iva). La promoción responde al nombre de Andares do Lérez y todas sus viviendas dispondrán de terraza, garaje y trastero.

Antes de la crisis del 2008, los planes previstos para los solares de Tafisa pasaban por la construcción de 700 viviendas y un hotel de cinco estrellas que se convertiría en el primero de esta categoría en la ciudad.

La situación de la economía frustró los proyectos inversores diseñados y forzó una transformación de los planes iniciales. Así, el solar reservado para uso hotelero acabó convertido en un aparcamiento para autocaravanas y resto de las parcelas han ido urbanizándose con proyectos privados inmobiliarios de distinta consdieración.

Ahora, la promoción anunciada por Viqueira pone prácticamente el broche final a la utilización de los terrenos destinados al uso residencial en la zona.

Categoría: Noticias Aproin

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