Idealista lo atribuye a la contracción de la oferta y el aumento de la demanda
Hasta en seis comunidades autónomas se superan los 1.000 euros al mes
Se toma como referencia un inmueble de 80 metros cuadrados

Sergio de la Cruz / El economista.es

El precio del alquiler sigue su escalada, hasta cruzar en el mes de junio un umbral nunca visto antes: el precio medio del alquiler ha cruzado por primera vez en la historia la barrera de los 1.000 euros mensuales.

De acuerdo con el Índice Inmobiliario de Fotocasa, el precio medio del alquiler para una vivienda de 80 metros cuadrados (superficie de referencia) en el mes de junio fue de 1.012 euros mensuales, unos 12,65 euros el metro cuadrado. Esto supone una subida interanual del 9%.

Desglosados los precios por regiones, ya son seis las comunidades autónomas que tienen precios por encima de los 1.000 euros mensuales. Son las ‘sospechosas habituales’: Madrid (1.577 euros mensuales de media), Baleares (1.447 euros), Cataluña (1.381 euros), País Vasco (1.288 euros), Canarias (1.110 euros mensuales) y Cantabria (1.099 euros mensuales).

En el otro extremo, las comunidades con el precio del alquiler más bajo: Extremadura es la región con el alquiler más barato (554 euros mensuales), seguida de Castilla-La Mancha y La Rioja, con precios de 566 y 686 euros mensuales, respectivamente.

Barcelona, Madrid y San Sebastián, las ciudades más caras
En cuanto a las ciudades, el panorama permanece casi inmutable y Barcelona (1.775 euros mensuales), Madrid (1.682 euros de media) y San Sebastián (1.599 euros mensuales) son las que tienen el alquiler más caro.

Precios completamente opuestos a los que se dan en las ciudades con el alquiler más bajo. Jaén lidera ese ranking con un alquiler medio de 573 euros, por debajo de Cáceres (con un alquiler medio de 582 euros mensuales) y Orense (con una media de 588 euros al mes).

Una intensa demanda…y una reducción en la oferta
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Idealista, ha atribuido la subida (“dos años de incrementos muy significativos”) a la contracción de la demanda de los últimos años (la cifra en torno a un 30%) y a la “intensa demanda” de los ciudadanos por ser la principal solución habitacional en España como las dos grandes causas de esta subida desbocada de los precios.

La experta informa de que los datos del Índice demuestran que “un inquilino nunca había tenido que hacer frente a un precio tan alto por arrendar una vivienda” y que esto crea dificultades especialmente a los jóvenes, dado que su salario medio es menor y, de hecho, el esfuerzo para vivir de alquiler les supondría un 61% de sus ingresos mensuales frente al 48% de la media española.